Оспаривание кадастровой стоимости с целью уменьшения налогообложения Особенности налогообложения

Начиная с 01 января 2015 года, в силу вступили поправки, согласно которым основанием для определения объема налога на имущество является кадастровая стоимость объекта. Ее определение производится на основании кадастровой оценки, проводимой государственными органами. Переоценка не должна осуществляться реже, чем раз в пять лет.

Поправки в законодательстве привели к тому, что, несмотря на относительно небольшую налоговую ставку, размер уплачиваемого налога значительно повысился. Такое положение вещей сильно ударило по бюджету как предпринимателей, так и обычных жителей.

Причины оспаривания

Механизм измерения кадастровой стоимости объекта несовершенен и, зачастую, эта стоимость сильно превышает рыночную. Среди заинтересованных в оспаривании кадастровой стоимости выделяют лиц, которые желают уменьшить:

• Сумму уплачиваемого налога,

• Размер арендной платы,

• Стоимость приобретаемого имущества.

Порядок оспаривания

Возможность изменить кадастровую стоимость доступна всем владельцам имущества. Они могут сделать это самостоятельно или с помощью специализированной организации. Самостоятельное ведение дела сопряжено с массой нюансов, которые важно учитывать. Сама необходимость оспаривания стоимости также должна быть подтверждена профессионалом, поскольку если разница между рыночной стоимостью и кадастровой составляет от 1% до 10%, суд, скорее всего, откажет в прошении.

Специализированная компания берет все вопросы, касающиеся судебных тяжб, на себя. Гарантией хорошего результата выступает система мотивации – специалисты получают максимальную выгоду, если решение принято в пользу взыскателя. При выборе организации стоит убедиться в профессионализме ее сотрудников и проанализировать имеющиеся результаты работы. Юридическая подкованность специалистов является ключевым моментом для положительного исхода дела.

Оспаривают кадастровую стоимость путем обращения в комиссию по оценке. Клиент должен собрать необходимые документы и написать заявление. Процент принятия решений комиссией в пользу клиента не столь высок, т.к. эта инстанция не заинтересована в уменьшении стоимости. Владелец имущества может оспорить ее решение и обратиться в суд. Передать дело в суд также можно сразу, минуя проверку оценочной комиссии.

Если у Вас появились вопросы по статье или остались нерешенные проблемы обсудить их Вы можете на Форуме 1С Вопросы и ответы 



Оцените статью:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Ваша оценка будет первой)
Загрузка...


Если Вы заметили ошибку, то выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

Добавить комментарий